هل يجوز التوكيل في أي شهر عقاري لإنهاء مصالح الحكومة ، لوجود متطلبات تحددها وزارة العدل للعقود حسب نوع الطلب المقدم في الشهر العقاري ، والعدد من عنوان تطبيق لمساعدة المواطنين على تسهيلهم أثناء عمل الأجهزة اللازمة عبر الإنترنت من خلال أجهزة الجوال ، وهذا ما سنتعرف عليه من خلال الموقع.
اقرأ أيضًا: كيفية كتابة توكيل رسمي لشخص بدرجة 2021
هل يجوز التوكيل في العقارات؟
قدمت وزارة العدل العديد من الخدمات المتميزة لجميع مواطنيها لإنجاز كافة مهام ومصالح الحكومة بأسرع وقت ممكن ، توفيرا للجهد والوقت ، خاصة مع انتشار فيروس كورونا ، مما يساعد على تقليل الازدحام داخل المكاتب. والمؤسسات.
لذلك ، هناك عدة طرق أو طرق توفرها الدولة لدعم عمل التوكيل في أي شهر عقاري ، منها التطبيق الإلكتروني عبر الهاتف المحمول ، سواء بنظام تشغيل أندرويد أو آيفون ، وعلى الرغم من ذلك. سهولة الخطوات هذا لا يقيد الشخص بالذهاب إلى خدمة صاحب الشهر العقاري.
كذلك لا يشترط مكتب شهر عقاري محدد لإتمام الإجراءات المتبعة ، يمكن للمرء التوجه إلى أقرب شهر عقاري أو أي مكان آخر ، ولكن قبل الذهاب يجب عليه الدخول إلى موقع الخدمة وتحديد موعد من خلال طلب من وزارة العدل على هاتفه الخاص.
اقرأ أيضًا: رسوم الاستقطاع من شهادة الزواج المحوسبة
إمكانية الحصول على توكيل رسمي في أي شهر عقاري إلكترونيًا
لاستكمال الإجابة على ما إذا كان يجوز التوكيل في أي شهر عقاري ، يتم تسهيل الأمر بالدخول إلى الموقع الرسمي للسجل العقاري والبدء في المهام المطلوبة للتوكيل – استكمال الطلب على النحو التالي :
- المواطن الذي لديه توكيل رسمي يتوجه إلى الموقع الإلكتروني للسجل العقاري من خلال هاتفه المحمول بالضغط على الرابط من هنا.
- ثم اضغط على خدمة “تفويض التوكيل”.
- بعد ذلك يقوم المستخدم بالضغط على “تحرير الوثائق الرسمية” حيث يتم إدخال بيانات مقدم الطلب والطرف الآخر مثل رقم الهوية الوطنية وعنوان محل الإقامة وغيرها.
- يجب كتابة التفاصيل المطلوبة بدقة وبدون أي أخطاء حتى لا يضيع الطلب أو يرفض.
- ثم حدد عنصر التحكم واسم الكيان الذي تتابعه.
- ثم ادخل بيانات الطرف الاخر حسب هويته فمثلا اذا كان محاميا يتم اختيار هذا ثم ادخال رقمه القومي واسم الحكومة والجهة التي ينتمي اليها.
- ثم حدد المكان المناسب لاستلام التوكيل ، ثم حدد تاريخ الاستلام.
- يمكن للمستخدم إجراء أي تعديلات على المعلومات المضافة في التطبيق والضغط على زر التالي.
- ستظهر البيانات المدخلة للتحقق منها ، ثم اضغط على الكلمة التالية.
- بعد ذلك يتم دفع مبلغ 55 جنيهاً كرسم خدمة للحصول على توكيل في الشهر العقاري.
- يمكنك دفع الرسوم المقررة عن طريق بطاقة الائتمان أو المحفظة الإلكترونية ، وبعد ذلك سيتم دفع مبلغ 60.70 جنيه إسترليني. البريد الإلكتروني ورقم الهاتف الخاص بالمستخدم.
- بعد ذلك ستصلك نافذة بها رسالة تحتوي على كود الدفع لدفع الرسوم وفترة الصلاحية تقوم بحفظ الكود أو طباعته ثم التوجه لأقرب فرع لدفع المستحقات اللازمة ثم الاحتفاظ بالإيصال.
- سيتم إرسال رسالة تفيد بأن طلبك قد تم تنفيذه حتى تكمل باقي إجراءات التوكيل عبر الموقع.
اقرأ أيضًا: استمارة طلب رفع حظر السفر
كيفية حجز توكيل رسمي للعقار لمدة شهر باستخدام التطبيق عبر الإنترنت
إذا كنت ممن في أذهانهم هذا السؤال ، فهل يجوز التوكيل في العقارات؟ هذا سهل الآن ولن تواجهك أي صعوبات أو مشاكل في إنهاء التوكيل وفقًا للتطبيق المذكور أعلاه ، لأنه تم تقديم طلب يسمح لك بحجز توكيل رسمي ، بشرط اتباع الخطوات التالية:
- أولاً ، تحتاج إلى تنزيل تطبيق التسجيل العقاري لعمل التوكيل الرسمي على هاتفك المحمول من هنا.
- بعد تنزيل البرنامج ، افتح القائمة الرئيسية التي تحتوي على العديد من الخيارات للخدمات التي يقدمها البرنامج العقاري.
- ثم حدد خيار خدمة “حجز موعد” حسب الفرع الذي تريد الذهاب إليه لإصدار الوثيقة من السجل العقاري.
- سترى جميع الفروع المتاحة من خلال قائمة الخدمات ، اضغط على أقرب فرع لك.
- ستظهر لك نافذة أخرى تتضمن عنوان الشهر العقاري وساعات عمله واحتفظ بدورك لاستكمال جميع الأوراق.
- بعد ذلك تقوم بكتابة رقم البطاقة الوطنية ونوع الخدمة التي تريد القيام بها. ستكتب أيضًا تاريخ المناوبة واليوم المحدد.
- ويجب ملاحظة أن هناك 3 فترات عمل تبدأ من 9 صباحًا حتى 11 صباحًا ، وتبدأ الفترة من 11:30 صباحًا حتى 1:30 مساءً ، وتبدأ الفترة النهائية من الساعة 1:30 مساءً وتنتهي الساعة 4 مساءً.
تعليمات الحصول على توكيل في العقارات
بعد أن أوضحنا لك الإجابة على ما إذا كان من الجائز عمل توكيل رسمي في السجل العقاري ، سننتقل الآن إلى تحديد أهم التعليمات المطلوبة للحصول على توكيل رسمي معتمد من السجل العقاري. من خلال ما يلي:
- يجب أن يكون مالك التوكيل من الدرجة الأولى وأحد أطراف التوكيل.
- يجب على الأطراف الراغبة في استكمال التوكيل إحضار بطاقة هوية وطنية سارية المفعول.
- يجب كتابة رقم الهوية الوطنية للطرف الآخر.
- يجب عليك حفظ رقم تسجيل طلب التوكيل والانتقال إلى المكان المحدد في التاريخ المحدد دون تأخير ، حتى لا تتدخل في الخدمة التي سيتم إنهاء إجراءاتها.
- يجب أن يكون الشخص الآخر في التوكيل على صلة بالطرف الأول ، حتى لو كانت العلاقة من الدرجة الثالثة.
اقرأ أيضًا: نظام حجز موعد الفحص الطبي للحصول على سيارات معفاة من الرسوم الجمركية
هل يمكن عمل توكيل في السجل العقاري لكبار السن وذوي الاحتياجات الخاصة؟
الجواب على السؤال ، هل يجوز التوكيل في أي شهر عقاري ، مرتبط بإمكانية توكيل كبار السن وذوي الاحتياجات الخاصة ، لأنه من الممكن عمل توكيل رسمي لكبار السن وذوي الاحتياجات الخاصة. محامي. محامي في أي مكان عمل في شهر عقاري ، والتوكيل متوفر في بعض الحالات التي يتعذر عليها الذهاب إلى مقر مكتب العمل ، مثل كبار السن وكبار السن وذوي الاحتياجات الخاصة وكذلك في السجون.
هناك طرق للعمل من موقع الفئات المذكورة اعلاه للحصول على توكيل في السجل العقاري ويتم ذلك بالذهاب الى احد مندوبي العمل في السجل العقاري او اي عضو يمثله العقار. ملكية. التسجيل لكبار السن أو أي شخص محدد ، ومن ثم البدء في تنفيذ ما يطلبه الموظف أو المندوب ، والخطوات على النحو التالي:
- يحدد رئيس المكتب العقاري موعد ذهاب المندوب إلى الأشخاص المذكورين لتنفيذ التوكيل.
- بعد ذلك ، يرسل أحد أفراد عائلة الشخص طلبًا لتوكيل رئيس مكتب التسجيل العقاري في الكيان الذي ينتمي إليه.
- بعد أن يتوجه المندوب إلى مقدم الطلب ، يقوم الشخص بعد ذلك بدفع رسوم تمويل قدرها 30 جنيهًا ، وإذا أراد القيام بأكثر من وكالة يتم دفع رسوم أخرى ، وذلك حسب الأوراق اللازمة.
- في حالة استكمال الإجراءات بتوثيق المستندات ، يقوم مقدم الطلب بأخذ نسخة من تلك الأوراق المسجلة في السجل العقاري.
هل يمكن إلغاء التوكيل في أي شهر عقاري؟
بناء على المادة رقم. 715 من القانون المدني للبند رقم. 2 فيما يتعلق بالإذن بإلغاء طلب التوكيل دون موافقة الطرف الآخر ، تنص المادة على ما يلي:
- إذا تم إجراء الوكالة لصالح الوكيل أو لصالح طرف أجنبي ، فلا يجوز للطرف المخول إلغاء أو تقييد الوكالة دون موافقة الطرف الذي صدر التوكيل لصالحه ، وكلا الطرفين يجب أن توافق على المصادقة للإلغاء.
- بالإضافة إلى ذلك ، لا يجوز إلغاء التوكيل إلا في حالة وفاة أحد الأطراف الذي نقل الملكية إلى الورثة في وقت لاحق.
- الدعوى المرفوعة رقم. 2 لسنة دستورية 41 ، وفيها دستورية القسم رقم. 2 من المادة 715 من القانون المدني ، ولم يتم قبولها.
اقرأ أيضًا: شروط مطالبات صحة التوقيع بالبطلان
ما أنواع الوكالات المطلوبة في مجال العقارات؟
يوفر مكتب التوثيق عدة وكالات حسب طلب الشخص وحسب نوع الخدمة المحدد ، وكذلك حقيقة أن هناك رسوم مالية محددة لكل جهة تختلف عن الأخرى ، ونذكر فيما بينها ما يلي :
- التوكيل الرسمي الخاص: يتضمن هذا النوع من التوكيلات التوكيل الرسمي لبيع شيء معين أو إدارة مصلحة معينة مثل بيع سيارة أو إدارة سيارة وأشخاص آخرين.
- التوكيل الخاص بالقضايا: هذا التوكيل للمحامي في القضية ليخدم نيابة عن الشخص لاستكمال جميع مصالحه نيابة عنه ، ولكنه توكيل يقتصر على قضايا محددة مثل بعض حالات. المتعلقة بأحكام الطلاق ومحاكم الأسرة وما إلى ذلك.
- التوكيل العام للقضايا: هو توكيل للمحامي لتولي جميع قضايا الموكل والدفاع عنه في أي قضية ترفع ضده.
- التوكيل العام: يسمح هذا التوكيل للطرف الآخر بالتصرف في أي مسألة تتعلق بالموكل ، سواء كانت ممتلكات أو أموالًا أو أي شيء خاص به ، لذلك يجب على المرء أن يكون حريصًا جدًا على عدم استخدام هذا النوع من السلطة. . محامي دون التأكد من قدرة الطرف الآخر وصدقه ، حتى لا تتكبد خسارة ما تملكه دون أن تدرك ذلك.
اقرأ أيضًا: هل يعمل السجل العقاري أيام السبت
لذا انتهينا من موضوعنا هل يجوز التوكيل في أي شهر عقاري والجواب يجوز القيام بإجراءات عمل موثقة في أي مكان يتعلق بإقامة الشخص مع شرط تقديم اللازم كما يمكن تقديم هذا الطلب من خلال تطبيق البرنامج العقاري إلكترونيًا وحجز موعد ، وهذا يؤكد رغبة الدولة في مراعاة مصالح مواطنيها ، خاصة في هذه الفترة المتعلقة بظهور الفيروس المسبب لمرض فيروس كورونا.
