يعتبر التمويل العقاري بنك مصر 2022 وشروطه من أسهل الشروط لذوي الدخل المتوسط ، وأصبحت قروض الرهن العقاري من أكثر القروض شعبية في السنوات الأخيرة ، بعد دعم الرئيس عبد الفتاح السيسي لتوفيرها. الناس من ذوي الدخل المنخفض. دخل الشباب مع سلسلة من الشقق السكنية.
جدير بالذكر أن التمويل العقاري يختلف من بنك لآخر من حيث الشروط والأوراق المطلوبة ، لذلك سنتحدث عن التمويل العقاري لبنك مصر 2022 من خلال الموقع .
بنك مصر للتمويل العقارى 2022
دعمت العديد من البنوك التمويل العقاري من خلال القروض ، لكن سعر الفائدة يختلف من بنك لآخر ، وتتراوح نسبة الفائدة بين البنوك من 6٪ إلى 10٪ ، وسعر الفائدة يعتمد على قيمة القرض ، وسنقوم بذلك. تعرف على المزيد عن بنك مصر للتمويل العقاري 2022 من خلال النقاط التالية:
- جدير بالذكر أن قرض بنك مصر 2022 للتمويل العقاري يُمنح لمجموعة من الفئات المختلفة ، لأنه متاح لأصحاب الأعمال الحرة ، وأصحاب الدخل المنخفض والمتوسط ، والمتقاعدين ، وكذلك العمال. القطاع الخاص أو العاملين في القطاع الحكومي.
- يهدف بنك مصر إلى تقديم الدعم التمويلي العقاري للمواطنين ، وخاصة الشباب ، لمساعدتهم على بدء حياة جديدة ، وكذلك المساهمة في استكمال وتأثيث المنزل.
- يقدم بنك مصر قرضًا عقاريًا يصل إلى 3 ملايين جنيه مصري ، بالإضافة إلى توفير أسهل طرق السداد الشهرية ، لأن فترة السداد يمكن أن تصل إلى 15 عامًا ، وهي أطول فترة سداد تقدمها البنوك.
اقرأ أيضًا: تجربتي مع التمويل العقاري
الحصول على المستندات بنك مصر للتمويل العقارى 2022
يجب على العميل الذي يرغب في الحصول على قرض عقاري لبنك مصر تقديم عدد من المستندات والأوراق المهمة ، وهذه المستندات هي كما يلي:
- أولاً ، يجب على المتعامل تقديم بطاقة هوية وطنية صالحة للزوجة والزوج.
- يجب أيضًا تقديم بعض الإيصالات الخاصة بالغاز والكهرباء والمياه.
- يُطلب من أصحاب الأعمال ورجال الأعمال والأطباء والمهندسين تقديم كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر ، وكذلك مستند من جمعية المحاسبين والمراجعين أو أي محاسب قانوني ، وشهادة ضريبية توضح دخل العميل لآخر ثلاثة أشهر. سنوات. يجب أن تقدم سنوات.
- بالنسبة للعاملين في القطاع العام ، يجب عليهم تقديم مستند من الجهة التي يعملون لديها يشرح مفردات الراتب ، وكذلك وثيقة أخرى تؤكد الحد الأدنى لمستوى الخبرة لهذا العامل ، بالإضافة إلى صورة شخصية و 3 كشوف دفع. . .
- أيضًا ، يجب على العاملين في القطاع الخاص تقديم شهادة من مصلحة الضرائب ، وكذلك بنود الرواتب وكشوف الرواتب لآخر 3 أشهر ، وكشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر.
- بالنسبة لغير المصريين الراغبين في الحصول على قرض عقاري من بنك مصر ، عليهم تقديم صورة من جواز سفرهم بشرط أن يكون ساري المفعول.
- يجب على الشخص المتقدم للحصول على القرض تقديم شهادة تفيد بجميع وظائفه الضريبية والتأمينية.
- يجب على طالب القرض تقديم عقد رسمي مسجل في السجل العقاري يثبت أن الوحدة السكنية مسجلة باسم صاحب القرض.
- يجب أيضًا تقديم الرخصة التي تثبت أن الشخص المتقدم للحصول على القرض مسموح له ببناء العقار.
- بالنسبة لملاك الأراضي ، قام البنك بفرض عدد من المستندات التي يجب تقديمها للموافقة على قرض الرهن العقاري ، وهذه المستندات هي سند ملكية مسجل في السجل العقاري.
- وكذلك استمارة ضريبية تثبت التنازل عن الأرض.
- كما يطلب البنك تقديم المستندات الخاصة بالجهة المختصة لإثبات عدم التعدي والموافقة على تشييد المبنى.
اقرأ أيضًا: تجربتي مع التمويل العقاري من بنك فيصل
الظروف بنك مصر للتمويل العقارى 2022
هناك سلسلة من الشروط التي يفرضها بنك مصر للحصول على قرض الرهن العقاري ، وسوف نتعرف على أهم الشروط التي يفرضها بنك مصر على المواطنين من خلال النقاط التالية:
- يقدم بنك مصر قروض الرهن العقاري بأطول فترة سداد تصل إلى 20 عامًا كحد أقصى ، بالإضافة إلى 5 سنوات على الأقل لسداد القرض.
- ألا تزيد مساحة الوحدة السكنية التي يرغب المرء في الاقتراض منها عن مليونين ونصف المليون جنيه وألا تقل عن 200 ألف جنيه.
- تبدأ نسبة التمويل العقاري في بنك مصر للعملاء الذين تم تحويل أموالهم من 80٪.
- لأصحاب الأنشطة التجارية وأصحاب الأعمال الحرة نسبة التمويل العقاري لهم 75٪.
- كما يقدم بنك مصر إمكانية التأمين على الحياة لحالات العجز الكلي ، بالإضافة إلى تحمل جميع التكاليف المتعلقة بوثيقة طلب القرض ، ولا يسمح للبنك بأي مطالبة بمزايا في حالة. وفاة العميل.
- من شروط التقديم على تمويل عقاري في بنك مصر 2022 أن يكون العائد السنوي للعميل الواحد 40 ألف جنيه مصري ، وبالنسبة للعميل المتزوج يجب أن يكون العائد السنوي 50 ألف جنيه.
- في حالة رغبة العميل في الحصول على قرض عقاري فقط لإكمال الشقة ، يقرضه البنك فقط مليون ونصف جنيه مصري ، ويمنحه البنك فترة سداد شهرية تصل إلى 10. سنوات.
- بالإضافة إلى ذلك ، فإن أحد الشروط التي يفرضها بنك مصر للحصول على قرض عقاري هو أن يكون القرض مضمونًا بعقار آخر أو أي وحدة سكنية أخرى.
- إذا كانت الزبون الذي يريد الحصول على قرض امرأة عاملة ، فإن البنك يسمح لها بالحصول على قرض الرهن العقاري.
- يقدم بنك مصر قرض الرهن العقاري بشرط وجود شقة واحدة فقط لكل عميل.
- يجب أن يكون العميل المتقدم للحصول على القرض من الجنسية المصرية.
- يفترض ألا يزيد عمر مقدم طلب القرض عن 60 سنة ولا يمكن أن يقل عن 21 سنة.
وجوه بنك مصر للتمويل العقارى 2022
يعتبر بنك مصر من أفضل البنوك في جمهورية مصر العربية التي قدمت قروضاً عقارية مما دفع الكثير من الناس للتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري فيما يلي مزايا التمويل العقاري من بنك مصر:
- يقدم بنك مصر التمويل العقاري برسوم إدارية رمزية مقارنة بالبنوك الأخرى.
- كما يقدم بنك مصر تأمينًا مجانيًا على الحياة للعميل في حالة التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري.
- بالإضافة إلى ذلك ، يعفي بنك مصر العميل الذي يرغب في الحصول على قرض عقاري من جميع التكاليف المرتبطة بفتح حساب مصرفي ، وكذلك رسوم المعلومات الائتمانية.
- من أفضل المزايا التي يقدمها بنك مصر لعملائه الراغبين في الحصول على قرض عقاري هو إعفاء الشخص من سداد القرض في حالة الوفاة.
- كما يمنح بنك مصر المرأة العاملة الحق في الحصول على قرض للتمويل العقاري.
- يسمح لك بنك مصر بالحصول على قرض عقاري بضمان وحدة سكنية أو عقار مسجل في السجل العقاري ، باسم صاحب القرض.
اقرأ أيضًا: قروض تقاعد بنك مصر
فوائد قرض الرهن العقاري في بنك مصر
يقدم بنك مصر قرضًا عقاريًا بأقل سعر فائدة يتناسب مع الدخل الشهري للعميل ، وكذلك نوع الوظيفة التي يعمل بها ، والفائدة التي يفرضها بنك مصر في حالة الرغبة في الحصول على قرض عقاري. :
- يفرض بنك مصر معدل فائدة 8٪ سنويًا على عملاء متوسطي الدخل.
- بالإضافة إلى قرض التمويل العقاري بخلاف المبادرة بفائدة سنوية تصل إلى 16.5٪.
- بالنسبة لأصحاب الدخل المنخفض ، يفرض البنك معدل فائدة سنوي مخفض بنسبة 7٪.
على الرغم من أن القروض العقارية أصبحت الحل الأمثل للحصول على سكن للعديد من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط ، يجب على المرء أن يكون حذرًا من القروض التي تقدم معدلات فائدة ربوية.
